Blog

GZI Presenta uno de los Desarrollos Urbanos más impactantes en la Historia de Miami

Posted on by gzirealestate in Blog Leave a comment

BCC-Wire-Diagram-05-07-2014

Brickell Centre

Mini metrópolis futurista en el corazón de Miami

La ciudad de Miami se ha transformado en un gran complejo urbano en pleno desarrollo. La tradicional ciudad balnearia es ahora un centro multicultural, súper moderno y global.
Al atractivo de sus famosas playas hoy se suma el lujo y la sofisticación de una megalópolis internacional.

brickell_gzirealty1

Los condominios deslumbrantes, con todo tipo de servicios, y los Centros Comerciales selectos continúan creciendo. Brickell City Centre es el ejemplo perfecto de esta tendencia.

brickell_citycentre_9

El complejo propone un estilo de vida extremadamente sofisticado. Un lugar donde el constante disfrute del shopping, la gastronomía de chef famosos, el arte y la cultura y la vida nocturna, en sus manifestaciones más innovadoras, sean experiencias únicas cada momento del día. Si a esto se le suma el mar con sus famosas playas miamenses…todo apunta a satisfacer lo que se ha dado en llamar “la nueva mentalidad urbana”: un virus que parece prender en todas las edades por igual.




Seis Torres Espectaculares para un Proyecto de Gran Altura

11107380315_dae0dbe4ea_b

Datos Generales del Complejo.

• Ubicación: en el corazón del distrito financiero de Brickell (al sur de Miami Avenue, entre Calle 8 y Calle 6).

• Terreno: más de 1.128.000 pies cuadrados del proyecto

• Costo del terreno: US$64 millones

• Creación del proyecto: Arquitectonica de Miami, firma internacional de diseño y planeamiento

• Costo de construcción: Alrededor de US$1.050 billones.

• Dimensión: 5.4 millones de pies cuadrados. El plan se extiende a lo largo de 9,1 acres, y ocupa 4 manzanas sobre la Avenida South Miami, entre la Calle Ocho y la calle Sexta.

Datos Particulares

• Acceso y salida fácil de la zona: gracias a la cercanía de la autopista I-95 y del Miami Metromover, un tren elevado gratuito que recorre 7 kilómetros a través del centro urbano de Miami,

• Concepto arquitectónico: ecosistema que integra una arquitectura urbana ultra moderna a la naturaleza circundante de la bahía.

• Espacio de usos múltiples: cada pié cuadrado está ocupado por condominios de lujo, boutiques exclusivas, restaurantes de firma, bistros, hoteles de 5 estrellas, oficinas y un centro de entretenimientos de última generación.

• Centro médico y Spa: 131,651 pies cuadrados reservados para construir un centro médico y Spa, para procedimientos médicos en general hasta cirugías plásticas y cuidados cosméticos

• Estacionamiento: con capacidad para 2,600 espacios en el Centro de Visitantes de Brickell City.

• Parqueadero subterráneo: 7 hectáreas subterráneas de parqueadero protegido de varios niveles.

• Entorno climatizado: con el avanzado sistema Climate RibbonTM de control climático, que envolverá el City Centre en todo su perímetro. Costo: US$20 millones.

• Puentes peatonales y pasarelas conectarán las cuatro parcelas de tierra que comprende el proyecto.

cHk4c5b
BCC-Rendering-41
slide_302703_2563329_free

¿Complejo de Gigante o complejo Edilicio?

Partes del Complejo:

• Seis torres en total

• Dos torres residenciales con 820 condominios

• Hotel de primer nivel con 243 habitaciones

• Centro médico y de bienestar

• 93 apartamentos con servicios extra

• Un shopping mall de seis pisos con áreas exteriores espaciosas.

• Restaurante gourmet en el piso 79

• Experiencias gastronómicas únicas como el restaurante Eataly del aclamado chef Mario Batali.

• One Brickell Tower: será el edificio más alto de Miami, y contará con: 80 pisos

Piso 79: tendrá un hotel muy exclusivo.

Piso 80: reservado para un espectacular salón de estar, se podrá disfrutar

del espectáculo panorámico de la ciudad desde su punto más alto.

gzirealty_metromuver

Etapas del Desarrollo

Primera etapa:

Incluye: dos torres residenciales “Reach” y “Rice”, shopping mall, restaurantes, hotel, oficinas, spa, piscinas de natación, unidades con servicios extra, estacionamiento subterráneo.

Segunda etapa:
Otra torre, que se ha dado en llamar “North Squared”, al norte de la primera etapa, entre las calles sexta y séptima al sureste. Esta torre tendrá 350 unidades de condominios.

Tercera etapa:
La torre One Brickell City Centre de 80 pisos, al presente en la etapa de diseño. Estará ubicada sobre la Av. Brickell, al sudeste, entre las calles séptima y octava. Incluirá 256 unidades de condominios.

1312-mall

¡Sea parte del proyecto más esperado de Miami!



Primera etapa:

Terminación: prevista para fines de 2015 – principios de 2016,Gran oportunidad de inversión… Desde los inicios del proyecto, todos tienen la mirada y el interés puestos en el
complejo de Brickell City Centre.

La ventajosa ubicación, su plan arquitectónico, el nivel de lujo y nuevas tecnologías de la construcción, sumados al clima tropical y las famosas playas de Miami: son todos factores que explican la tremenda el deseo de ser parte del complejo y de sus implicancias económicas.

El proyecto atrae tanto a neoyorquinos como a los inversionistas internacionales de siempre: muchos compradores de Brazil, Argentina, Colombia, Venezuela y otros puntos de Centro y Sudamérica.

Es importante tener en cuenta que de la primera torre ya se vendió el 50% de los condos y el interés sigue aumentando.Se espera que las unidades de la segunda torre “Rise”, al oeste del emplazamiento, pronto se pongan en venta.

Características generales de los edificios:

• Control climático con la sofisticada tecnología del Climate RibbonTM

• Centro de compras de 520,000 ft2 tiendas de departamentos y restaurantes

• Espacio para oficinas de 120,000 ft2

• Centro de bienestar, de 120,000 ft2

• Dos torres residenciales de condominios

• Hotel con 243 habitaciones

• 93 apartamentos con servicios extras

• Estacionamiento subterráneo con capacidad para 3,100 autos

• piscinas de natación

Las torres residenciales estarán ubicadas, una frente a la intersección de SW de la 1° avenida con SW de la Calle 8. La otra torre frente a la estación Metromover de la calle ocho en la esquina de Brickell Plaza y SE de la Calle 6.

Datos generales

Nombre: Reach Tower
Vecindario: Brickell
Dirección: 68 Southeast 6th Street, Miami City, Florida
Código postal: 33131
Constructor: Swire Properties
Arquitecto: Architectonica
Diseño Interior: Richardson Sadeki
Pisos: 43
Unidades de condominios: 383
Precios desde:
Características de las unidades:
Detalles de lujo de los condos:
cocinas con gabinetes italianos
Pisos de mármol en toda la residencia
Electrodomésticos de primer nivel

Precios y procesos de pago.

La mayoría de las unidades tendrán de 1 a 3 dormitorios, pero algunas unidades tendrán 4 a 5 dormitorios. Las penthouses son las de mayor precio.

La diferencia en precios entre unidades semejantes depende de la ubicación en las torres: cuánto más altas mayor es el precio.

Cerca del 60% de los condos de la primera tapa tendrán dos dormitorios, pero esto puede cambiar según la demanda.

* 1 dormitorio: de $580,000 a $700,000. Dos dormitorios: de $700,000 a $1 millón

Más dormitorios: de $2.15 millón a $2.7 millón. Penthouses: aprox. de $3 millones a $8 millones

* Los precios están sujetos a cambios sin aviso previo. Esta actualización se hizo al mes
de julio, 2014

Plan de pagos

Los compradores deben depositar una cantidad equivalente a la mitad del precio de venta en diferentes etapas. La mitad pendiente al momento de la entrega de la unidad.

1er depósito: 20% a la firma del contrato
2do. depósito: 15% a los 120 días de la firma
3er. Depósito: 15% después de los 120 días
Saldo final: al cierre y entrega de la unidad

wc1r

¿Otro Hotel Más?

Si. Pero un Hotel Muy Exclusivo y en el Centro de Brickell Centre.
La fase 1 del complejo de Brickell City Centre incluye un hotel de gran lujo y servicios espléndidos. Su terminación también está planificada para fines del 2015 – principios del 2016.

Características del hotel.
263 habitaciones y 89 departamentos adicionales. Para estadías cortas o prolongadas
de servicio completo, para satisfacer las necesidades de confort y atención personalizada de sus residentes

brickell-city-center-2-slide

¿Shopping Mall? ¿Dónde, dónde?

¡0HHHH!… Brickell Shopping Center. El símbolo de la sofisticación urbana.

Brickell-City-Centre-Shopping-Center-2

La construcción del nuevo shopping center seguirá las mismas normas
tecnológicas innovadoras del proyecto general. El shopping mall será significativamente más grande que el mall de Sawgrass Mills. El nivel insuperable de estas tiendan satisfará los deseos y necesidades de consumo de un vecindario con gran poder adquisitivo.

slideshow_538f934e12651_slShow

Estará integrado por: 625,000 pies cuadrados de shopping mall, Seis pisos.
Espaciosas áreas de compras en exteriores, Las tiendas minoristas al aire libre cubrirán un mínimo de 500.000 pies cuadrados.


¡La ventaja de ser los primeros!

Varios nombres famosos tienen ya reservados sus espacios
Boutiques sofisticadas , Neiman Marcus , Saks Fifth Ave. Apple Store, con su tienda más grande en los Estados Unidos.

¿Un poco más de información?

¡Extraodinaria Tecnología del Futuro Hoy!

Climate RibbonTM:
brickell-city-center-gzirealty

• Sistema único de control del clima llamado Climate Ribbon que abraza todo el proyecto.
• Compuesto por un tubo de aire continuo de vidrio, acero y tela.
• Protegerá de la lluvia y el sol a las sendas para peatones y comercios al aire libre, restaurantes, escaleras mecánicas y terrazas.
• Emitirá también una corriente constante de aire para optimizar la temperatura sin necesidad de utilizar aire acondicionado artificial.
• Permitirá que los visitantes paseen, hagan sus compras o cenen en una agradable atmósfera controlada.

2P1LttR

Quiénes son los responsables?

Arquitectónica Miami: arquitectos de prestigio y un proyecto de avanzada

El proyecto estuvo a cargo de Arquitectónica de Miami, una firma de diseño y planificación que comenzó a operar en Miami en 1977. En sus inicios fue un estudio experimental que luego evolucionó hasta convertirse una de las firmas arquitectónicas más importantes del mundo. Hoy Arquitectónica tiene oficinas en Miami, Nueva York, Los Angeles, París, Hong Kong, Shangai y Manila, Dubai, Lima y São Paulo.

Sus trabajos se extienden a través de varios continentes; incluyen desde escuelas y universidades hasta centro de vacaciones, casinos, hoteles, condominios de lujo, malls, salas de opera y conciertos sinfónicos, aeropuertos y más.

Arquitectónica recibió más de 200 premios por el diseño de sus proyectos. Sus trabajos se han publicado en revistas y periódicos especializados como Architectural Record, Architectural Design y Domus; también en revistas de circulación masiva como Time, Newsweek, Life, Fortune y Business Week.

timthumb

¿Es el impacto económico real?

• Brickell City Centre, con su edificación innovadora, sus 5.4 millones de pies cuadrados de uso múltiple y su concepción ecológica, está emplazado en el corazón del distrito económico, en Brickell, Miami. El complejo transformará la zona en un Mega-Centro de nivel Internacional, con importantes contribuciones y beneficios para toda la ciudad.

• Cerca de 1700 puestos de trabajo anuales durante 4 años en la construcción

• Se incrementarán las fuentes de trabajo y el movimiento comercial general como consecuencia de los 5,4 millones de metros cuadrados de oficinas, espacio residencial, comercial y de entretenimiento

• Creación directa de más de 3700 puestos de trabajo.

• Creación indirecta de 2500 puestos de trabajo.

• $1 millón de dólares de recaudación anual para la ciudad por cargos de estacionamiento

• Facilidad de acceso y estacionamiento: circulación vial optimizada y servicios para facilitar el crecimiento comercial, turístico, hotelero, gastronómico.

• Gigantesco estacionamiento subterráneo que será una solución extraordinaria para todo el área.

• Un nuevo y asombroso hábitat para compañías con sede en Miami.

• 5,4 millones de metros cuadrados de oficinas, espacio residencial, comercial y de entretenimiento

• Puentes peatonales y pasarelas conectarán las cuatro parcelas de tierra ¿ES EL IMPACTO ECONÓMICO REAL?

• Brickell City Centre, con su edificación innovadora, sus 5.4 millones de pies cuadrados de uso múltiple y su concepción ecológica, está emplazado en el corazón del distrito económico, en Brickell, Miami. El complejo transformará la

zona en un Mega-Centro de nivel Internacional, con importantes contribuciones y beneficios para toda la ciudad.

• Cerca de 1700 puestos de trabajo anuales durante 4 años en la construcción

• Se incrementarán las fuentes de trabajo y el movimiento comercial

general como consecuencia de los 5,4 millones de metros cuadrados de oficinas, espacio residencial, comercial y de entretenimiento

• Creación directa de más de 3700 puestos de trabajo.

• Creación indirecta de 2500 puestos de trabajo.

• $1 millón de dólares de recaudación anual para la ciudad por cargos de estacionamiento

• Facilidad de acceso y estacionamiento: circulación vial optimizada y servicios para facilitar el crecimiento comercial, turístico, hotelero, gastronómico.

• Gigantesco estacionamiento subterráneo que será una solución extraordinaria para todo el área.

• Un nuevo y asombroso hábitat para compañías con sede en Miami.

• 5,4 millones de metros cuadrados de oficinas, espacio residencial,

comercial y de entretenimiento

• Puentes peatonales y pasarelas conectarán las cuatro parcelas de tierra que comprende el proyecto.

brickell_citycentre_9 - Copy

¿Por qué los inversionistas internacionales con visión ponen el ojo e invierten en Brickell City Center?

Muchas son las razones por las cuales Miami se ha convertido en una Meca para inversionistas. Ya mucho se ha dicho. Lo importante es que todos coinciden y la realidad lo demuestra día a día.La calidad de vida, la seguridad de la inversión, la estabilidad política y social, el Océano Atlántico y los hermosos paisajes de sus canales y bahía, son todos factores determinantes. Al mismo tiempo, y en el contexto de la creciente recuperación económica de los Estados Unidos, estos factores incrementan el
valor de la inversión. Una elocuente demostración de esa tendencia es el Brickell City Centre.
Brickell City Centre se ha convertido en un proyecto de importancia mundial para los inversionistas extranjeros, en su mayoría sudamericanos. Los compradores
llegan principalmente de Venezuela, Brasil, México, Colombia y Argentina.La relación culturalmente cercana de la ciudad de Miami con países de Centro y Sudamérica no es nueva. El predominio del idioma español —que compite con el inglés— y la fuerte influencia hispana en la ciudad de Miami, son también motivos de atracción para aquellos que llegan para invertir en propiedades. Otro estímulo que atrae a los visitantes internacionales son los centros de compras, razón poderosa de larga tradición y antiguo hábito de los países latinoamericanos. Las tiendas con lo más sofisticado de la moda, diseño, arte y
tecnología y el ambiente exclusivo, acogedor y seguro siguen siendo un factor
de atracción y conveniencia.

why-Miami_GZIRealty

Cuando Brickell City Centre se complete será una mini-metrópolis de avanzada dentro de la gran ciudad de Miami. Sin ninguna duda, Brickell City Centre se convertirá en el lugar más ventajoso de Miami para corporaciones, oficinas, comercios e inversiones residenciales.
Sofisticación, exclusividad, servicio de primera clase, lo último en tecnología, arte, cultura… Lo pintoresco, lo antiguo, lo nuevo. Todo lo que existe y lo que aún no se inventó. Diversión, música y cha-cha-cha!!! Sol, arena dorada y tersa y la playa sembrada de palmeras.

Brickell-CitiCentre-Rendering

¡Downtown Miami le ofrece el mundo entero al alcance de sus manos!. Y si es en Miami Brickell City Center… ¡mejor!

Una empresa con experiencia especializada en transacciones internacionales

Actualmente, el movimiento de ventas de Real Estate a nivel nacional indica que el 38% de los compradores son internacionales, el 36% son inmigrantes recientes y ambos tipos representan el 26% del total del mercado. En la ciudad de Miami, más del 60 % del total de la ventas corresponde a los inversionistas extranjeros de países de Sur América.

En GZI Realty somos especialistas en asesorar a compradores internacionales, especialmente de Latinoamérica. Tenemos afinidad cultural con nuestros clientes y nuestra lengua madre es el español. Lo que nosotros le ofrecemos es nuestra experiencia y conocimiento en materia de inversiones inmobiliarias internacionales en Miami. Nuestro
propósito es brindarle información útil, asesoramiento, guía y apoyo para que usted pueda realizar una transacción satisfactoria y adecuada a sus deseos y objetivos.


• Orientación
• Análisis
• Selección
• Asesoramiento financiero y legal*
• Guía en cada paso
* Trabajamos con firmas de prestigio en Miami, de habla hispana, con apoyo en Buenos Aires, Argentina.

Lo que nosotros buscamos es establecer una relación duradera con nuestros clientes. Por eso creemos que el contacto personal y la confianza son fundamentales para lograrlo.

El conocimiento es la clave de una buena inversión. No deje de consultarlos. Se beneficiará.

¿Está interesado en aprovechar esta oportunidad de inversión u obtener
información y asesoramiento sobre otras oportunidades en Miami?

Déjenos sus datos y nos comunicaremos con usted. Si tiene la suerte de ser dueño de una propiedad en Miami, tal vez sería oportuno considerar su “cash value” o reinvertir en un condo. Si desea consultarnos déjenos sus datos para que podamos contactarlo.

Haga clic abajo.
¿Desea información sobre oportunidades de inversión en Miami? ¿Tiene preguntas? En GZI Realty le orientamos en la búsqueda y selección de las mejores opciones para usted. Déjenos sus datos para proporcionarle la información que necesite.

Haga clic abajo.
¿Desea integrar nuestra lista selecta de clientes o recibir información general, novedades y oportunidades de inversión en el mercado inmobiliario de Miami? Simplemente envíenos su correo electrónico.
Haga clic abajo.

Usted hace las preguntas, nosotros le damos las respuestas.

Estamos a su servicio para guiarle y asesorarle en cada paso.


Brickell City Centre en Directo

Posted on by gzirealestate in Blog Leave a comment

EarthCam Construction Camera – Swire Properties Miami, FL

Brickell City Centre en directo a cada momento. El proyecto Brickell City Centre abarca más de cuatro manzanas completas en el centro del barrio de Brickell. El gigantesco complejo edilicio incluirá espacios de uso múltiple como espacios para oficinas, torres de condos y un gigantesco centro comercial de tiendas minoristas de más de 520.000 pies cuadrados.

119

Le Parc – Brickell House – Brickell Heights – Atton Hotel – Landscape Park

Brickell City Centre.

Este centro comercial es uno de los proyectos más grandes en la historia reciente de Miami. El complejo edilicio incluirá diversos espacios para oficinas, condominios con servicios de todo tipo y un centro comercial de más de 520.000 pies cuadrados (aprox. 48.000 m2).


Una verdadera experiencia de vida

Posted on by gzirealestate in Blog Leave a comment

Se necesita tener un enfoque personal para vivir con estilo Boutique. Cassa Brickell.

cassa-brickell_gzirealty
“Boutique” es algo relacionado con lo pequeño, pero no de cualquier tipo.
“Boutique” es también la exclusividad: todas esas características, que diferencian a un objeto de los de la misma naturaleza tiene un estilo o personalidad definida.
El reto era llegar con la mejor experiencia de “vivir” hoy en Brickell.
Empezamos con una idea: combinar la comodidad de la vida urbana con el ambiente de una casa particular.


brickell-gzirealty
Concebimos Cassa Brickell como un edificio boutique de 81 unidades, por lo que cada persona que vive allí, podría saber el nombre y conocer a sus vecinos . Como seres humanos, tenemos que estar ligados emocionalmente y la única manera de crear ese vínculo es a través de una atención personalizada. La proximidad de todo en Brickell Cassa permite que esto suceda de forma natural y para sus residentes se sientan únicos y especiales. Se necesita un enfoque personal si usted quiere que sea “boutique”.


casaBrickell_pablobuttice
Las 81 unidades de Brickell Cassa se ​​disponen en sólo 10 pisos. Esto significa que usted no tiene que perder el tiempo en un ascensor, o ir a través de una estructura de estacionamiento sin fin. Es un lugar para vivir, para entretenerse, para compartir con amigos y familiares, y para sentirse “en casa”.


cassa-brickell2-gzirealty

Cassa Brickell, un edificio boutique como ninguna otra casa en Miami.


Miami tiene un nuevo y moderno túnel bajo la ciudad

Posted on by gzirealestate in Blog Leave a comment

Permite ocultar el tráfico de camiones mejorando la ciudad y el lucimiento de la arquitectura de los nuevos condominios

53a3689693375

El túnel que conecta el puerto de Miami con las autopistas de la ciudad, una obra de cuatro pisos de altura, con un costo de 1.000 millones de dólares, en un hito de la ingeniería inaugurado en Agosto tras casi cuatro años de trabajos.Facilitará el tráfico de camiones y el transporte de contenedores y mercancías entre el puerto y la ciudad a través de la carretera elevada de MacArthur, que une South Beach con Miami. Esta obra pública consta de dos túneles realizados con una gigantesca perforadora en forma de disco con un diámetro de 42,3 metros.


537ad04847080

Florida_Haiti_Tunnel

el-tunel-del-puerto-de-miami-hito-de-la-ingenieria-de-ee-uu


All Aboard Florida

Posted on by gzirealestate in Blog Leave a comment

Comienzan construcción del tren de pasajeros entre Miami y Orlando

1937894-2663498

Ya comenzaron los trabajos para dar paso al tren de pasajeros entre Miami y Orlando, el cual tendrá un costo de $2,500 millones y que podría estar listo entre 2016-2017.
Alfonso Chardy declaró a los medios de comunicación que iniciar el proyecto son necesarios 35,000 pies de nuevos rieles han sido puestos junto a las vías del tren de carga existente en dos sitios en el Condado Palm Beach, al oeste de la calle Dixie Highway en Boca Raton.


7qN0dR8

El proyecto All Aboard Florida operará en dos etapas: la primera entre Miami y West Palm Beach en 2016 y la segunda entre West Palm Beach y Orlando en 2017.
Mike Reininger, presidente y director de desarrollo de proyectos de All Aboard Florida aseguró que “no se trata de un tren bala o de alta velocidad, como el Tren à Grande Vitesse (TGV) de Francia que se asemeja a un cohete sobre rieles. Sin embargo, el tren All Aboard Florida será un tren rápido de nueva tecnología”.


banner5

Una vez que el tren esté operando, será la primera vez desde la década de 1960 que un tren de pasajeros ofrezca servicios a lo largo de la costa oriental de la Florida. La última vez que un tren regular de pasajeros operó en las vías a lo largo de la costa este de la Florida fue en 1968. Reininger destacó también que el primer paso en la construcción del proyecto fue el arribo de los nuevos rieles a Boca Ratón.


tren-interior


La élite Fendi – Chateau Ocean, Surfside

Posted on by gzirealestate in Blog Leave a comment

La Elite Chateau Ocean tendrá 12 pisos de altura y ofrecerá 60 condominios de lujo y tres penthouses. La terminación de este condominio de lujo está prevista para principios del verano del 2016. Chateau Ocean encajará perfectamente con el concepto total arquitectónico de la prestigiosa ciudad de Surfside y estará ubicado frente al Océano Atlántico en la calle 94 y Collins Avenue, a poca distancia del famoso centro comercial de las tiendas de Bal Harbour, que es un lugar favorito para ir de compras para muchos turistas y estrellas de Hollywood.

separate_002

Balcones de vidrio con un diseño en forma de onda y ventanas del techo hacia el piso de casi 10 pies (3.05 metros) de altura hacen que el océano de Chateau parezca transparente. El servicio de cinco estrellas satisfará las necesidades de los huéspedes más exigentes.
Las residencias varían de 3,300 a 11,000 pies cuadrados (306 – 1022 metros cuadrados) en un diseño estándar y son ofrecidos con dos, tres, cuatro o cinco dormitorios, sin embargo Chateau Ocean ofrece una oportunidad para cambiar el diseño de la residencia según la preferencia del cliente ofreciendo un depósito de $500,000 mientras que el proyecto todavía está en construcción.

gzi realty- chateau2

Chateau Ocean ofrecerá a sus residentes y huéspedes un acceso exclusivo a su playa privada, un restaurante, una bodega de vinos con una mesa de billar, un teatro y mucho más.

gzi-realty-surfside

Dirección: 9365 Collins Ave
. Ciudad: Surfside
. Fecha de terminación: 2016
.
Desarrollador: Chateau Group
. Pisos: 12
 , Unidades: 60
CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES Y ÁREAS RECREATIVAS:
Playa privada de 300 pies de ancho.

interior_gzi-realty

12 pisos, 60 exclusivas residencias
Residencias de 3,300 – 11,000 pies cuadrados (306 – 1022 metros cuadrados).
Ascensores privados (6 ubicados en el lobby)
Tres penthouses con piscina privada
Servicio de conserjería y áreas recreativas de 5 estrellas
Cocina de verano en cada residencia situada en la esquina del edificio
Dos espacios de estacionamiento para cada residencia
Servicio de valet las 24 horas
Acceso a la playa privada, bar al lado de la piscina y restaurante con comedor dentro y al aire libre disponibles para los residents y sus invitados
Diseñado por Arquitectonica
Amueblado por Fendi Casa.


The Four Seasons Surf Club Hotel

Posted on by gzirealestate in Blog Leave a comment

Más allá del lujo y la sofisticación.

El Nuevo Four Season
Surf Club Condominium y Hotel Resort


Historic Beach Frontagelo res 1
The Four Seasons Surf Club Hotel y Residencias Privadas, es un proyecto que combina los orígenes y la historia del área y del antiguo y famoso club privado de 1929, con la visión de una creación espacial moderna del extraordinario arquitecto diseñador Richard Meier.El arte de la arquitectura y el espectacular paisaje ilimitado del océano, la bahía y la ciudad se unen para dar vida a una tecnología y estética del futuro y revivir la gloria de un servicio de lujo de cinco estrellas de antigua raíz.

surfclub_1
Con el resurgimiento del Surf Club, en Surfside, antiguamente concurrido por figuras de trascendencia internacional, como Winston Churchill, Liz Taylor la Duquesa y el Duque de Windsor, se abren las puertas para que nuevas generaciones del jet-set internacional vuelvan a generar una nueva historia.

Historic Beach Frontagelo res

Un Espectacular vista exterior.

Las playas de Surfside y su belleza inigualable.

• Cabañas privadas en la playa
• Atmósfera de privacidad
• 815 pies de frente oceánico
• Puestas de sol imponentes
• Brisa marina
• Servicio de restaurante en la playa Jardines y vegetación profusos y suntuosos
• Ocho acres de paisajes cuidadosamente diseñados
• Jardines y terrazas entre conjunto de palmeras
• Plantas y follaje tropicales
• Piscinas y fuentes.

The-Surf-Club-Miami

Vecindario

Surfside es un vecindario sereno y encantador, marco apropiado para suntuosas residencias, pero al mismo tiempo sobrio y cuidadoso de la privacidad.

GZIRealty_houses

Concepto Arquitectónico del Proyecto.

La concepción innovadora Richard Meier se observa tanto en el interior como en
el exterior de las residencies.
La relación entre la arquitectura y el océano conforman una unidad en la cual
el espacio interior y exterior fluyen y desdibujan los límites de uno y otro. Este efecto de espaciosidad en donde prevalece la luz exterior y el azul del océano,y no las estructuras, es precisamente lo que Richard Meier define como una “grandiosa residencia frente al mar”: amplios espacios exteriores para vivir, entretener y descansar como sello de una vida suntuosa.

Img11062013_55237
Esta arquitectura abierta hacia perspectivas naturales extensas hace que la luz penetre libremente en el hábitat humano y expande la visión incluyendo al exterior. A esto se agrega un jardín central que permite que la luz llegue y se extienda a través de los techos.

Atención a la preservación histórica

surfsidebeach_GZIRealty
Incluida dentro del nuevo diseño arquitectónico de R. Meier, se preserva la estructura original del histórico club con su diseño de villa mediterránea, numerosos salones de baile, las típicas cabañas en la playa y su legendaria Peacock Alley logia, galería abierta donde se reunían los famoso de la época para reposar y conversar.

Historia del Antiguo Surf Club en Surfside

viejo hotel
El Miami Surf Club privado fue construido en 1929 y diseñado por el arquitecto Russell Pancoast. Hace años fue declarado patrimonio histórico. El club ocupa un terreno de 6 acres frente al océano, con un frente de 815 pies de costa y unos 3 acres del lado oeste de la Avenida Collins. Desde sus inicios, fue muy concurrido por socios y visitantes nacionales e internacionales destacados y personas famosas mundialmente. El Surf Club
desempeñó un rol cultural importante en la historia de Miami Beach. El sitio se convirtió en el punto clásico de reunión internacional de los famosos de la época y símbolo de un estilo de vida que atraía a personalidades del mundo político, industrial, artístico y del jet-set en general. Era el sitio obligado donde había que estar, ver y ser visto.

Churchill solía instalarse en la playa y pintar paisajes marinos mientras fumaba sus famosos habanos. La Duquesa y el Duque de Windsor, Frank Sinatra y Elizabeth Taylor estaban entre los concurrentes habituales.


Miami Surf Club, presente y futuro


Lejos del ruido o en el centro de la acción, ¡la elección solo depende de sus deseos!
¿Dónde? The Four Seasons Miami Beach Surf Club Hotel Resort y Condominios
Este complejo de lujo superior en desarrollo, tanto residencial como hotelero, se
encuentra en un hábitat sereno. El barrio de Surfside es conocido justamente tratarse de un área familiar, apacible y segura.
Al mismo tiempo tiene la virtud de estar a pasos de una intensa vida nocturna, atracciones de todo tipo, restaurantes de chef internacionales y centros de compras famosos mundialmente por su categoría y exclusividad.
En una palabra: la vida vibrante de Miami Beach en un ámbito elegante y discreto con el encanto de los viejos tiempos.

richard_meier_r160310_ms

“Con el agregado de Four Seasons, estoy seguro que los condominios y penthouses que hemos creado, se van a disfrutar al máximo”, Comentó Richard Meier.

No es una sorpresa que el famoso arquitecto diseñador haya comprado una residencia en el Four Seasons Surf Club. Como él mismo dijo: “¡Yo debería vivir aquí!”.


Explosión Cultural en Miami

Posted on by gzirealestate in Blog Leave a comment

¿De qué hablan cuando hablan de Explosión Cultural en Miami?

El desenvolvimiento en las artes, el diseño, las nuevas corrientes y estilos y las instituciones y centros de formación y difusión artística, han colocado a Miami entre las ciudades de mayor riqueza cultural y más alto nivel de en los Estados Unidos y en el mundo entero. Éstas son solo algunas de las nuevas e importantes incorporaciones en la Ciudad de Miami:

peres art

Museo de Arte Pérez de Miami (PAMM)

Un museo de arte moderno y contemporáneo especializado en obras de arte internacional de los siglos XX y XXI.





New-World-Center-04

New World Center

Inaugurado en 2011 en el área de South Beach, integrado por New World Symphony, salas de concierto, un centro académico de música y salones para diferentes actividades. Esta obra monumental diseñada por Frank Gehry, cuenta con una tecnología audiovisual de avanzada y una pantalla de proyección de 7000 pies cuadrados para conciertos gratuitos al aire libre.




WynwoodWalls_Graffiti12-720x480

Wynwood Art

Al noroeste de Downtown Miami, se encuentra el vecindario de Wynwood, con construcciones de grandes depósitos. En 2009 Tony Goldman,un visionario del arte, le dio el puntapié inicial a un proyecto que cambió al barrio para siempre: sus extensas paredes exteriores grises y mudas se convirtieron en gigantescas muestras de arte callejero, graffiti y muralesde todo tipo.
A este fenómeno se lo llamó Wynwood Walls (las paredes de Wynwood).Los artistas, algunos mundialmente famosos, nacionales y extranjeros, continuaron desarrollando el concepto estético de arte popular, callejero y no convencional. Actualmente el vecindario es un centro de arte de atracción mundial con galerías, exposiciones y música en vivo, donde se puede apreciar desde el surrealismo y el arte pop hasta todas las tendencia contemporáneas de los movimientos independientes alternativos.




2-adrienne-arsht-center-photo-by-robin-hill

Adrienne Arsht Center

Con 570.000 pies cuadrados de superficie (cerca de 53.000 metros2 aloja tres salas para conciertos, óperas y ballet. Ubicado en Downtown Miami, este es uno de los centros de artes escénicas más grandes de los Estados Unidos.




Patricia-y-Phillip-Frost-museo-de-la-ciencia-miami-Grimshaw-11

Museo de Ciencias Patricia y Phillip Frost




Patricia-y-Phillip-Frost-museo-de-la-ciencia-miami-Grimshaw-5
Este moderno complejo que será inaugurado en 2015, es un modelo de tecnología innovadora y aprovechamiento de la energía natural como el sol, el agua y el viento. Tendrá gigantescos acuarios, un planetario 3D, y una cúpula digital de avanzada. Habrá exhibiciones en las que los visitantes podrán participar gracias a la tecnología digital interactiva y muchas otras atracciones.


¿Qué es Miami 21? ¿Un código secreto?

Posted on by gzirealestate in Blog Leave a comment

Los-tours-de-compras-de-los-extranjeros-en-Miami-van-en-busca-de-condominios-y-propiedades

 

Código modelo de planificación urbana que incrementa el valor de las propiedades y el interés por invertir en condos.

El Código de zonificación Miami 21 comenzó a regir a partir de mayo de 2010. Desde entonces toda edificación ha tenido que respetarlo y guiarse por los principios del nuevo urbanismo y el crecimiento inteligente.

¿Por qué es importante Miami 21?

El propósito de esta nueva codificación es que las generaciones futuras disfruten de vecindarios ecológicamente balanceados, con una alta calidad de vida; que cada barrio sea un lugar único y dinámico donde estudiar, trabajar, practicar deportes conformen una unidad vital; y que tanto los residentes de Miami como los visitantes disfruten de una vida cultural, social y de entretenimiento que sea diversa, motivadora y con un alto nivel internacional.

Un plan urbano en pleno desarrollo que asegura una alta calidad de vida y estimula la inversión, el empleo ¡y el disfrute en un ambiente que lo tiene todo!
El Código de zonificación Miami 21 representa hoy al Miami de la proxima década.
Su enfoque integral se centra en un concepto ecológico del uso y planificación del espacio urbano. Este es el resultado del trabajo en equipo de urbanistas, arquitectos, municipios y autoridades estatales. La filosofía de sus lineamientos y regulaciones hace posible la creación de un entorno donde la naturaleza y el hábitat humano formen un espacio integral. Esto convierte a la ciudad de Miami en un lugar privilegiado para vivir e invertir.

Puntos principales del nuevo Código de Zonificación Miami 21.

• Zonificación. Concebida para la dinámica vida moderna, pero manteniendo la escala humana y priorizando la preservación del medio ambiente.

• Desarrollo económico. Anticipar el desarrollo general de la zona de según los emprendimientos financieros y comerciales.

• Preservación histórica. Conservar y mantener la herencia cultural con el propósito de preservar la identidad de cada región.

• Parques y espacios abiertos. Promover el esparcimiento, el deporte y las actividades recreativas y culturales al aire libre.

• Arte y la cultura. Fomentar dichas actividades y asegurar la existencia de instituciones educativas de primer nivel.

• Transporte. Desarrollar un sistema que favorezca la circulación vial y el acceso hacia las áreas indispensables para la vida diaria como supermercados, centros de compras, escuelas y hospitales.

 

miami-river-miami-condos-1


Miami, Inversión de Valor

Posted on by gzirealestate in Blog Leave a comment

brickell-city-centre_3

Los Inversionistas Sudamericanos
en El Mercado de Condos en Miami.

Entre los principales países latinoamericanos que invierten en el mercado de propiedades de Miami se encuentran Argentina, Brasil, Colombia, Perú y México, con Venezuela a la cabeza. Los propósitos de estas inversiones son diversos y responden a situaciones
particulares tanto personales como de cada país: desde la seguridad y conveniencia que ofrece la inversión en Miami —más espacio a menor costo—, hasta el objetivo de rentar, tener un lugar para vacacionar o tal vez vivir, si fuera necesario. El área preferida es el sur de Miami, que ofrece una mezcla inigualable de vida multicultural en un ambiente de raíz latina y… ¡las playas miamenses!