GZI Presenta uno de los Desarrollos Urbanos más impactantes en la Historia de Miami

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Brickell Centre

Mini metrópolis futurista en el corazón de Miami

La ciudad de Miami se ha transformado en un gran complejo urbano en pleno desarrollo. La tradicional ciudad balnearia es ahora un centro multicultural, súper moderno y global.
Al atractivo de sus famosas playas hoy se suma el lujo y la sofisticación de una megalópolis internacional.

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Los condominios deslumbrantes, con todo tipo de servicios, y los Centros Comerciales selectos continúan creciendo. Brickell City Centre es el ejemplo perfecto de esta tendencia.

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El complejo propone un estilo de vida extremadamente sofisticado. Un lugar donde el constante disfrute del shopping, la gastronomía de chef famosos, el arte y la cultura y la vida nocturna, en sus manifestaciones más innovadoras, sean experiencias únicas cada momento del día. Si a esto se le suma el mar con sus famosas playas miamenses…todo apunta a satisfacer lo que se ha dado en llamar “la nueva mentalidad urbana”: un virus que parece prender en todas las edades por igual.




Seis Torres Espectaculares para un Proyecto de Gran Altura

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Datos Generales del Complejo.

• Ubicación: en el corazón del distrito financiero de Brickell (al sur de Miami Avenue, entre Calle 8 y Calle 6).

• Terreno: más de 1.128.000 pies cuadrados del proyecto

• Costo del terreno: US$64 millones

• Creación del proyecto: Arquitectonica de Miami, firma internacional de diseño y planeamiento

• Costo de construcción: Alrededor de US$1.050 billones.

• Dimensión: 5.4 millones de pies cuadrados. El plan se extiende a lo largo de 9,1 acres, y ocupa 4 manzanas sobre la Avenida South Miami, entre la Calle Ocho y la calle Sexta.

Datos Particulares

• Acceso y salida fácil de la zona: gracias a la cercanía de la autopista I-95 y del Miami Metromover, un tren elevado gratuito que recorre 7 kilómetros a través del centro urbano de Miami,

• Concepto arquitectónico: ecosistema que integra una arquitectura urbana ultra moderna a la naturaleza circundante de la bahía.

• Espacio de usos múltiples: cada pié cuadrado está ocupado por condominios de lujo, boutiques exclusivas, restaurantes de firma, bistros, hoteles de 5 estrellas, oficinas y un centro de entretenimientos de última generación.

• Centro médico y Spa: 131,651 pies cuadrados reservados para construir un centro médico y Spa, para procedimientos médicos en general hasta cirugías plásticas y cuidados cosméticos

• Estacionamiento: con capacidad para 2,600 espacios en el Centro de Visitantes de Brickell City.

• Parqueadero subterráneo: 7 hectáreas subterráneas de parqueadero protegido de varios niveles.

• Entorno climatizado: con el avanzado sistema Climate RibbonTM de control climático, que envolverá el City Centre en todo su perímetro. Costo: US$20 millones.

• Puentes peatonales y pasarelas conectarán las cuatro parcelas de tierra que comprende el proyecto.

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¿Complejo de Gigante o complejo Edilicio?

Partes del Complejo:

• Seis torres en total

• Dos torres residenciales con 820 condominios

• Hotel de primer nivel con 243 habitaciones

• Centro médico y de bienestar

• 93 apartamentos con servicios extra

• Un shopping mall de seis pisos con áreas exteriores espaciosas.

• Restaurante gourmet en el piso 79

• Experiencias gastronómicas únicas como el restaurante Eataly del aclamado chef Mario Batali.

• One Brickell Tower: será el edificio más alto de Miami, y contará con: 80 pisos

Piso 79: tendrá un hotel muy exclusivo.

Piso 80: reservado para un espectacular salón de estar, se podrá disfrutar

del espectáculo panorámico de la ciudad desde su punto más alto.

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Etapas del Desarrollo

Primera etapa:

Incluye: dos torres residenciales “Reach” y “Rice”, shopping mall, restaurantes, hotel, oficinas, spa, piscinas de natación, unidades con servicios extra, estacionamiento subterráneo.

Segunda etapa:
Otra torre, que se ha dado en llamar “North Squared”, al norte de la primera etapa, entre las calles sexta y séptima al sureste. Esta torre tendrá 350 unidades de condominios.

Tercera etapa:
La torre One Brickell City Centre de 80 pisos, al presente en la etapa de diseño. Estará ubicada sobre la Av. Brickell, al sudeste, entre las calles séptima y octava. Incluirá 256 unidades de condominios.

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¡Sea parte del proyecto más esperado de Miami!



Primera etapa:

Terminación: prevista para fines de 2015 – principios de 2016,Gran oportunidad de inversión… Desde los inicios del proyecto, todos tienen la mirada y el interés puestos en el
complejo de Brickell City Centre.

La ventajosa ubicación, su plan arquitectónico, el nivel de lujo y nuevas tecnologías de la construcción, sumados al clima tropical y las famosas playas de Miami: son todos factores que explican la tremenda el deseo de ser parte del complejo y de sus implicancias económicas.

El proyecto atrae tanto a neoyorquinos como a los inversionistas internacionales de siempre: muchos compradores de Brazil, Argentina, Colombia, Venezuela y otros puntos de Centro y Sudamérica.

Es importante tener en cuenta que de la primera torre ya se vendió el 50% de los condos y el interés sigue aumentando.Se espera que las unidades de la segunda torre “Rise”, al oeste del emplazamiento, pronto se pongan en venta.

Características generales de los edificios:

• Control climático con la sofisticada tecnología del Climate RibbonTM

• Centro de compras de 520,000 ft2 tiendas de departamentos y restaurantes

• Espacio para oficinas de 120,000 ft2

• Centro de bienestar, de 120,000 ft2

• Dos torres residenciales de condominios

• Hotel con 243 habitaciones

• 93 apartamentos con servicios extras

• Estacionamiento subterráneo con capacidad para 3,100 autos

• piscinas de natación

Las torres residenciales estarán ubicadas, una frente a la intersección de SW de la 1° avenida con SW de la Calle 8. La otra torre frente a la estación Metromover de la calle ocho en la esquina de Brickell Plaza y SE de la Calle 6.

Datos generales

Nombre: Reach Tower
Vecindario: Brickell
Dirección: 68 Southeast 6th Street, Miami City, Florida
Código postal: 33131
Constructor: Swire Properties
Arquitecto: Architectonica
Diseño Interior: Richardson Sadeki
Pisos: 43
Unidades de condominios: 383
Precios desde:
Características de las unidades:
Detalles de lujo de los condos:
cocinas con gabinetes italianos
Pisos de mármol en toda la residencia
Electrodomésticos de primer nivel

Precios y procesos de pago.

La mayoría de las unidades tendrán de 1 a 3 dormitorios, pero algunas unidades tendrán 4 a 5 dormitorios. Las penthouses son las de mayor precio.

La diferencia en precios entre unidades semejantes depende de la ubicación en las torres: cuánto más altas mayor es el precio.

Cerca del 60% de los condos de la primera tapa tendrán dos dormitorios, pero esto puede cambiar según la demanda.

* 1 dormitorio: de $580,000 a $700,000. Dos dormitorios: de $700,000 a $1 millón

Más dormitorios: de $2.15 millón a $2.7 millón. Penthouses: aprox. de $3 millones a $8 millones

* Los precios están sujetos a cambios sin aviso previo. Esta actualización se hizo al mes
de julio, 2014

Plan de pagos

Los compradores deben depositar una cantidad equivalente a la mitad del precio de venta en diferentes etapas. La mitad pendiente al momento de la entrega de la unidad.

1er depósito: 20% a la firma del contrato
2do. depósito: 15% a los 120 días de la firma
3er. Depósito: 15% después de los 120 días
Saldo final: al cierre y entrega de la unidad

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¿Otro Hotel Más?

Si. Pero un Hotel Muy Exclusivo y en el Centro de Brickell Centre.
La fase 1 del complejo de Brickell City Centre incluye un hotel de gran lujo y servicios espléndidos. Su terminación también está planificada para fines del 2015 – principios del 2016.

Características del hotel.
263 habitaciones y 89 departamentos adicionales. Para estadías cortas o prolongadas
de servicio completo, para satisfacer las necesidades de confort y atención personalizada de sus residentes

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¿Shopping Mall? ¿Dónde, dónde?

¡0HHHH!… Brickell Shopping Center. El símbolo de la sofisticación urbana.

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La construcción del nuevo shopping center seguirá las mismas normas
tecnológicas innovadoras del proyecto general. El shopping mall será significativamente más grande que el mall de Sawgrass Mills. El nivel insuperable de estas tiendan satisfará los deseos y necesidades de consumo de un vecindario con gran poder adquisitivo.

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Estará integrado por: 625,000 pies cuadrados de shopping mall, Seis pisos.
Espaciosas áreas de compras en exteriores, Las tiendas minoristas al aire libre cubrirán un mínimo de 500.000 pies cuadrados.


¡La ventaja de ser los primeros!

Varios nombres famosos tienen ya reservados sus espacios
Boutiques sofisticadas , Neiman Marcus , Saks Fifth Ave. Apple Store, con su tienda más grande en los Estados Unidos.

¿Un poco más de información?

¡Extraodinaria Tecnología del Futuro Hoy!

Climate RibbonTM:
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• Sistema único de control del clima llamado Climate Ribbon que abraza todo el proyecto.
• Compuesto por un tubo de aire continuo de vidrio, acero y tela.
• Protegerá de la lluvia y el sol a las sendas para peatones y comercios al aire libre, restaurantes, escaleras mecánicas y terrazas.
• Emitirá también una corriente constante de aire para optimizar la temperatura sin necesidad de utilizar aire acondicionado artificial.
• Permitirá que los visitantes paseen, hagan sus compras o cenen en una agradable atmósfera controlada.

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Quiénes son los responsables?

Arquitectónica Miami: arquitectos de prestigio y un proyecto de avanzada

El proyecto estuvo a cargo de Arquitectónica de Miami, una firma de diseño y planificación que comenzó a operar en Miami en 1977. En sus inicios fue un estudio experimental que luego evolucionó hasta convertirse una de las firmas arquitectónicas más importantes del mundo. Hoy Arquitectónica tiene oficinas en Miami, Nueva York, Los Angeles, París, Hong Kong, Shangai y Manila, Dubai, Lima y São Paulo.

Sus trabajos se extienden a través de varios continentes; incluyen desde escuelas y universidades hasta centro de vacaciones, casinos, hoteles, condominios de lujo, malls, salas de opera y conciertos sinfónicos, aeropuertos y más.

Arquitectónica recibió más de 200 premios por el diseño de sus proyectos. Sus trabajos se han publicado en revistas y periódicos especializados como Architectural Record, Architectural Design y Domus; también en revistas de circulación masiva como Time, Newsweek, Life, Fortune y Business Week.

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¿Es el impacto económico real?

• Brickell City Centre, con su edificación innovadora, sus 5.4 millones de pies cuadrados de uso múltiple y su concepción ecológica, está emplazado en el corazón del distrito económico, en Brickell, Miami. El complejo transformará la zona en un Mega-Centro de nivel Internacional, con importantes contribuciones y beneficios para toda la ciudad.

• Cerca de 1700 puestos de trabajo anuales durante 4 años en la construcción

• Se incrementarán las fuentes de trabajo y el movimiento comercial general como consecuencia de los 5,4 millones de metros cuadrados de oficinas, espacio residencial, comercial y de entretenimiento

• Creación directa de más de 3700 puestos de trabajo.

• Creación indirecta de 2500 puestos de trabajo.

• $1 millón de dólares de recaudación anual para la ciudad por cargos de estacionamiento

• Facilidad de acceso y estacionamiento: circulación vial optimizada y servicios para facilitar el crecimiento comercial, turístico, hotelero, gastronómico.

• Gigantesco estacionamiento subterráneo que será una solución extraordinaria para todo el área.

• Un nuevo y asombroso hábitat para compañías con sede en Miami.

• 5,4 millones de metros cuadrados de oficinas, espacio residencial, comercial y de entretenimiento

• Puentes peatonales y pasarelas conectarán las cuatro parcelas de tierra ¿ES EL IMPACTO ECONÓMICO REAL?

• Brickell City Centre, con su edificación innovadora, sus 5.4 millones de pies cuadrados de uso múltiple y su concepción ecológica, está emplazado en el corazón del distrito económico, en Brickell, Miami. El complejo transformará la

zona en un Mega-Centro de nivel Internacional, con importantes contribuciones y beneficios para toda la ciudad.

• Cerca de 1700 puestos de trabajo anuales durante 4 años en la construcción

• Se incrementarán las fuentes de trabajo y el movimiento comercial

general como consecuencia de los 5,4 millones de metros cuadrados de oficinas, espacio residencial, comercial y de entretenimiento

• Creación directa de más de 3700 puestos de trabajo.

• Creación indirecta de 2500 puestos de trabajo.

• $1 millón de dólares de recaudación anual para la ciudad por cargos de estacionamiento

• Facilidad de acceso y estacionamiento: circulación vial optimizada y servicios para facilitar el crecimiento comercial, turístico, hotelero, gastronómico.

• Gigantesco estacionamiento subterráneo que será una solución extraordinaria para todo el área.

• Un nuevo y asombroso hábitat para compañías con sede en Miami.

• 5,4 millones de metros cuadrados de oficinas, espacio residencial,

comercial y de entretenimiento

• Puentes peatonales y pasarelas conectarán las cuatro parcelas de tierra que comprende el proyecto.

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¿Por qué los inversionistas internacionales con visión ponen el ojo e invierten en Brickell City Center?

Muchas son las razones por las cuales Miami se ha convertido en una Meca para inversionistas. Ya mucho se ha dicho. Lo importante es que todos coinciden y la realidad lo demuestra día a día.La calidad de vida, la seguridad de la inversión, la estabilidad política y social, el Océano Atlántico y los hermosos paisajes de sus canales y bahía, son todos factores determinantes. Al mismo tiempo, y en el contexto de la creciente recuperación económica de los Estados Unidos, estos factores incrementan el
valor de la inversión. Una elocuente demostración de esa tendencia es el Brickell City Centre.
Brickell City Centre se ha convertido en un proyecto de importancia mundial para los inversionistas extranjeros, en su mayoría sudamericanos. Los compradores
llegan principalmente de Venezuela, Brasil, México, Colombia y Argentina.La relación culturalmente cercana de la ciudad de Miami con países de Centro y Sudamérica no es nueva. El predominio del idioma español —que compite con el inglés— y la fuerte influencia hispana en la ciudad de Miami, son también motivos de atracción para aquellos que llegan para invertir en propiedades. Otro estímulo que atrae a los visitantes internacionales son los centros de compras, razón poderosa de larga tradición y antiguo hábito de los países latinoamericanos. Las tiendas con lo más sofisticado de la moda, diseño, arte y
tecnología y el ambiente exclusivo, acogedor y seguro siguen siendo un factor
de atracción y conveniencia.

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Cuando Brickell City Centre se complete será una mini-metrópolis de avanzada dentro de la gran ciudad de Miami. Sin ninguna duda, Brickell City Centre se convertirá en el lugar más ventajoso de Miami para corporaciones, oficinas, comercios e inversiones residenciales.
Sofisticación, exclusividad, servicio de primera clase, lo último en tecnología, arte, cultura… Lo pintoresco, lo antiguo, lo nuevo. Todo lo que existe y lo que aún no se inventó. Diversión, música y cha-cha-cha!!! Sol, arena dorada y tersa y la playa sembrada de palmeras.

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¡Downtown Miami le ofrece el mundo entero al alcance de sus manos!. Y si es en Miami Brickell City Center… ¡mejor!

Una empresa con experiencia especializada en transacciones internacionales

Actualmente, el movimiento de ventas de Real Estate a nivel nacional indica que el 38% de los compradores son internacionales, el 36% son inmigrantes recientes y ambos tipos representan el 26% del total del mercado. En la ciudad de Miami, más del 60 % del total de la ventas corresponde a los inversionistas extranjeros de países de Sur América.

En GZI Realty somos especialistas en asesorar a compradores internacionales, especialmente de Latinoamérica. Tenemos afinidad cultural con nuestros clientes y nuestra lengua madre es el español. Lo que nosotros le ofrecemos es nuestra experiencia y conocimiento en materia de inversiones inmobiliarias internacionales en Miami. Nuestro
propósito es brindarle información útil, asesoramiento, guía y apoyo para que usted pueda realizar una transacción satisfactoria y adecuada a sus deseos y objetivos.


• Orientación
• Análisis
• Selección
• Asesoramiento financiero y legal*
• Guía en cada paso
* Trabajamos con firmas de prestigio en Miami, de habla hispana, con apoyo en Buenos Aires, Argentina.

Lo que nosotros buscamos es establecer una relación duradera con nuestros clientes. Por eso creemos que el contacto personal y la confianza son fundamentales para lograrlo.

El conocimiento es la clave de una buena inversión. No deje de consultarlos. Se beneficiará.

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